Cenník služieb
Mesačná odmena za správu
| Služba | Merná jednotka | EUR bez DPH | EUR s DPH |
|---|---|---|---|
| Odmena správcu – byt* | ks | 8,00 – 30,00 | 9,84 – 36,90 |
| Odmena správcu – nebytový priestor* | m2 | 0,10 – 0,25 | 0,12 – 0,31 |
| Odmena správcu – parkovacie miesto* | ks | 1,50 – 3,00 | 1,85 – 3,69 |
* Odmena správcu je stanovená presne pre každý objekt na základe konkrétnej cenovej ponuky.
Administratívne služby nad rámec Zmluvy o výkone správy
| Služba | Merná jednotka
|
EUR bez DPH | EUR s DPH |
|---|---|---|---|
| Vystavenie potvrdenia na žiadosť vlastníka | ks | 4,88 | 6,00 |
| Upomienka zaslaná dlžníkovi e–mailom | ks
|
3,00 | 3,69 |
| Upomienka zaslaná dlžníkovi SMS | ks | 5,00 | 6,15 |
| Upomienka zaslaná dlžníkovi poštou
|
ks | 10,00 | 12,30 |
| Spracovanie splátkového kalendára dlžníka (hradí konkrétny vlastník/dlžník)
|
ks | 30,00 | 36,90 |
| Zabezpečenie vyznačenia zákonného záložného práva na LV (na byt, resp. nebytový priestor vo vlastníctve dlžníka) | ks | 20,00 | 24,60 |
| Administratívne práce spojené so zmenou vlastníka (hradí konkrétny nový vlastník)
|
ks | 15,00 | 18,45 |
| Spracovanie mzdy pre zástupcu vlastníkov, domovníka, alebo iného zamestnanca bytového domu
|
ks | 17,00 | 20,91 |
| Refakturácia (vystavenie faktúry) z prijatej faktúry od dodávateľa na bytové domy a objekty v správe | ks | 2,00 | 2,46 |
| Poplatok za účasť správcu na každej schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov nad rámec zmluvných schôdzí
|
ks | 100,00
|
123,00
|
| Poplatok za prípravu písomného hlasovania a prezenčných listín, 1€ byt/NP/garáž, min. 30€, max 100€
|
ks | 100,00 | 123,00 |
| Poplatok za vybavenie stránky mimo stránkových hodín (okrem vopred dohodnutých so zástupcom vlastníkov bytov)
|
ks | 35,00 | 43,05 |
| Iné činnosti nad rámec zmluvy – správca (hodinová sadzba) | hod. | 25,00 | 30,75 |
| Iné činnosti nad rámec zmluvy – správa, ekonomika, technika a údržba (hodinová sadzba) | hod.
|
35,00 | 43,05 |
| Iné činnosti nad rámec zmluvy – vedenie spoločnosti (hodinová sadzba) | hod.
|
90,00 | 110,70 |
| Osobná asistencia správcu pri prípadoch nad rámec zmluvy o výkone správy po predošlej dohode so zástupcami vlastníkov bytového domu (hodinová sadzba) | hod.
|
25,00 | 30,75 |
| Spolupráca a účasť správcu na kontrole orgánov štátnej správy (kontrola kamerových záznamov, súčinnosť s polícou, atď.) nad rámec zmluvy o výkone správy (hodinová sadzba mimo pracovnej doby)
|
hod.
|
25,00 | 30,75 |
| Poplatok za spracovanie údajov z meračov
|
byt/NP | 5,00 | 6,15 |
| Poplatok za evidenciu nákladov na prevádzku vlastnej kotolne vrátane ich rozdelenia pri ročnom vyúčtovaní
|
ks | 100,00 | 123,00 |
| Individuálny termín odpočtu meračov v byte na žiadosť vlastníka počas pracovnej doby (hradí konkrétny vlastník/dlžník)
|
byt/NP
|
20,00 | 24,60 |
| Individuálny termín odpočtu meračov v byte na žiadosť vlastníka mimo pracovnej doby (hradí konkrétny vlastník/dlžník)
|
byt/NP
|
30,00 | 36,90 |
| Poplatok za vypracovanie ročného vyúčtovania (v prípade, že za priestor nie je účtovaný správcovský poplatok)
|
priestor | 15,00 | 18,45 |
| Vypracovanie opravného vyúčtovania z dôvodu nesprávnych údajov poskytnutých vlastníkom (hradí konkrétny vlastník/dlžník)
|
priestor | 40,00 | 49,20 |
| Poplatok za vypracovanie nájomnej zmluvy o nájme spoločných priestorov alebo nebytových priestorov
|
ks | 30,00 | 36,90 |
| Poplatok za práce spojené so zriadením úveru pre bytový dom, 1% z čerpanej sumy, min. 300€ (cena je uvedená bez DPH)
|
ks | 1% |
|
| Jednorazový poplatok za úkony súvisiace so splatením úveru a ukončením úveru
|
ks | 300,00 | 369,00 |
| Administrácia úverov komerčných bánk, ŠFRB, dotácií: 1€/mes., byt/NP/garáž, min. 20€, max 50€ (cena je uvedená bez DPH)
|
mesiac | 50,00 | 61,50 |
| Spracovanie a odvod zrážkovej dane z príjmu z prenájmu podľa zákona č. 595/2003 §43 ods.3 pís. g bod 1
od 1 € do 249 € odvedenej dane od 250 € do 1000 € odvedenej dane nad 1000 € odvedenej dane |
objekt objekt objekt |
15,00 40,00 70,00 |
18,45 49,20 86,10 |
| Administratívne práce (vypracovanie výstupov mimo mesačného reportu a spracovanie údajov a podkladov nad rámec zmluvy o výkone správy)
|
hod. | 25,00 | 30,75 |
| Administratívne práce - kopírovanie a skenovanie dokumentov, vyhľadávanie dokumentov v archíve - každá začatá polhodina
|
1/2 hod. | 8,00 | 9,84 |
| Odmena za správu domov po uplynutí výpovednej lehoty a ochrannej doby za byt a NP / mesiac
|
byt/NP | 25,00 | 30,75 |
Údržba a opravy
| Služba | Merná jednotka
|
EUR bez DPH
|
EUR s DPH |
|---|---|---|---|
| Údržbárske práce – inštalatérske a elektroinštalačné práce, drobné opravy (hodinová sadzba za 1 pracovníka) | hod. | 18,00 | 22,14 |
| Údržbárske práce – pohotovosť po 16.30 hod., cez víkendy a sviatky (hodinová sadzba za 1 pracovníka) | hod. | 30,00 | 36,90 |
| Odčerpávanie vyššieho stĺpca vody s použitím ponorného čerpadla, vysatie vody zo zatopených priestorov a plôch s použitím vysávača (hodinová sadzba) | hod. | 50,00 | 61,50 |
| Prístrojové meranie úniku plynu na spojoch plynových rozvodov, guľových ventilov, regulátorov a pod. (hodinová sadzba) | hod. | 30,00 | 36,90 |
| Činnosť facility manažéra (hodinová sadzba) | hod. | 35,00 | 43,05 |
| Obsluha a starostlivosť vlastnej kotolne BD do 250 kW (mesačne)
|
mesiac | 160,00 | 196,80 |
| Obsluha a starostlivosť vlastnej kotolne BD od 251 do 500 kW (mesačne)
|
mesiac | 230,00 | 282,90 |
| Obsluha a starostlivosť vlastnej kotolne BD od 501 kW (mesačne)
|
mesiac | 300,00 | 369,00 |
| Príjazdné - dopravné náklady (paušál v rámci Bratislavy)
|
ks | 15,00 | 18,45 |
| Dopravné náklady (sadzba za km mimo Bratislavy) | km | 0,50 | 0,62 |
Aktuálny cenník je vždy k dispozícii na webstránke a v sídle spoločnosti HomePro Správcovská, s.r.o.
Cenník platný od: 01.05.2025
