Komplexná rekonštrukcia
Výhody komplexnej rekonštrukcie
Plánujete rekonštrukciu bytu? Máte presne stanovený rozsah prác, hypotéku, alebo inak obmedzený rozpočet? Ak budete postupovať podľa navrhnutých krokov, vaša rekonštrukcia bude úspešná, rýchlo zvládnutá a bezproblémová!
Plánovanie rekonštrukcie
Stanovte si časový harmonogram s dátumom nasťahovania alebo začiatkom užívania zrekonštruovaného bytu
Zadefinujte si približný rozsah prác, ktoré od rekonštrukcie čakáte. Pôjde o maľovanie, výmenu podláh a inštaláciu spotrebičov a nábytku, alebo pôjde o celkovú rekonštrukciu aj s výmenou elektroinštalácie, rozvodov a stavebnými úpravami spojenými so zmenou priestorového usporiadania?
Nechajte si naceniť rozpočet po jednotlivých položkách, aby ste vedeli predbežne posúdiť, či máte dostatok financií na celý projekt, alebo či musíte niektoré práce vynechať, prípadne odložiť
Výber dodávateľov
Budete si na každú prácu vyberať zvlášť dodávateľa, alebo si vyberiete generálneho zhotoviteľa rekonštrukcie, ktorý zastreší všetky potrebné čiastkové práce?
Najčastejší dôvod výberu možnosti rôznych dodávateľov je predpoklad ušetrenia nákladov, tento predpoklad sa však spravidla ukáže ako nesprávny, keďže na druhej strane takto zorganizovaná rekonštrukcia vždy stojí veľmi veľa času a námahy, ktorá v konečnom dôsledku môže znamenať aj vyšší celkový náklad
Pri rôznych dodávateľoch navyše častokrát vznikne problém pri riešení záručných opráv, keďže je ťažko preukázateľné, kto chybu spôsobil a kto je zodpovedný za jej nápravu
Podpis zmluvy
Pri zmluve dbajte na časový harmonogram rekonštrukcie, prípadné zmluvné pokuty vyplývajúce z neskorého ukončenia alebo odovzdania prác
Presvedčte sa či má váš dodávateľ poistenie zodpovednosti za škodu a či je spomenuté v zmluve o dielo
Overte si jeho referenčné projekty pred samotným podpisom zmluvy
Dohodnite si presné podmienky ohľadom zálohovej platby a platenia po ukončených celkoch
Kontrola prác
Skontrolujte či práce napredujú podľa plánovaného harmonogramu, alebo vznikajú oneskorenia. Pri každej rekonštrukcii sa vyskytnú menšie alebo väčšie zádrhely, preto treba počítať aj s časovou rezervou pri plánovaní jednotlivých prác
V prípade ak nie ste doma v stavebných úpravách, poproste o pomoc niekoho kto je, aby vám pomohol prevziať práce a potvrdil kvalitu prevedených prác
Zhotovujte si priebežne fotodokumentáciu jednotlivých krokov rekonštrukcie, v niektorých prípadoch môže pomôcť identifikovať závadu, alebo chybne zvolený postup
Zádržné zaplaťte po odstránení drobných chýb a prípadných nedorobkov
Čaká vás rekonštrukcia? HomePro Správcovská, s.r.o. robí desiatky rekonštrukcií každý rok a pomôže Vám aj s tou Vašou. Nechajte si vypracovať položkovitý rozpočet na Vašu rekonštrukciu na základe obhliadky a požadovaného rozsahu prác. Obráťte sa na našu infolinku na telefónnom čísle 0850 232 404 alebo nám napíšte na info@homepro.sk a radi pre Vás pripravíme cenovú ponuku!
Neváhajte nás kontaktovať
0850 232 404
info@homepro.sk
Hálkova 1/A, 831 03 Bratislava
